NEUBAU - ERSTBEZUG: Perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Küche in idyllischer Ruhelage

RUHEPOL AM LINZER STADTRAND IN IDYLLISCHER GRÜNLAGE Diese hochwertige 3 ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG befindet sich in einem komplett neu renovierten Vierkanthof in Wilhering (Appersberg - Mostweg 1a - Nähe Rufling) und steht ab sofort zur Erstanmietung (Baujahr 2020). Die ca. 64 m² große Wohnung im 1. OG (ohne Lift) ist wie folgt aufgeteilt: • Vorzimmer / Garderobe • Möblierte Küche & Essbereich • Wohnzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Büro Im Mietpreis bereits inkludiert: • Nagelneue Küche inkl. E-Geräte • Heizkosten • 1 fix zugeteilter Autoabstellplatz vor dem Haus • 1 großzügiges Kellerabteil Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 584 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 114,22 zzgl 10% USt. Heizkosten € 26,16 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 75,05 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 799,43 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B