Dachgeschoß-Wohnung (2er-WG-geeignet) Nähe TU zu vermieten

Vermietet wird eine helle Dachgeschoß-Wohnung in zentraler Lage. Wäre geeignet für ein Pärchen oder eine 2er WG. Die Wohnung liegt im 3. OG (kein Lift) und teilt sich wie folgt auf:großer Vorraum mit Garderobe u. einer Kommode (kann auf Wunsch entfernt werden)Küche mit viel Platz für einen Essbereich, großer Kühlschrank (keine Spülmaschine)2 großzügige Zimmer (beide mit Dachschrägen), getrennt begehbarBad mit Waschbecken u. Badewanne, sep. WCFernwärme Zentralheizung; Warmwasser über Boiler ein kleiner Allgemein-Balkon im Geschoß darunter kann mitbenutzt werden Festnetz-Anschluss vorhanden; Kein TV Anschluss - TV über Internet oder Simply TV möglich Kabelfernsehen im Haus vorhanden - Magenta legt auf Anfrage vermutlich das Kabel in die WohnungVermietet wird vorerst für 3 Jahre. Nach Ablauf eines Jahres besteht eine Kündigungsrecht von Seiten des Mieters.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap