BAUBEGINN: 4 ZIMMER WOHNUNG IN IDYLISCHER GRAZER BESTLAGE MIT 30m² BALKON

Mit dem Projekt „Silent Living“ entsteht ein besonderes Schmuckstück im trendigen Stadtteil Mariatrost. Die intelligente architektonische Gestaltung schafft eine harmonische Komposition aus privaten Bereichen und beeindruckenden Aussichtspunkten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die traumhafte Lage verleihen dem Projekt einen einzigartigen Charme.Die spannende Anordnung der beiden ineinander verflochtenen Baukörper schafft einen interessanten Wohnungsmix mit unterschiedlichsten Ausrichtungen und Qualitäten, die den Bewohnern ein vielseitiges Möglichkeitsfeld im urbanen Raum bieten. Die sonnige Hügellage bietet den Nutzern möglichst viel lichtdurchfluteten Wohnraum, der insbesondere auch durch die großzügigen Frei- und Grünflächen keine Wünsche offen lässt.Auch die Qualität der Ausstattung sucht ihresgleichen. Zusätzlichen Komfort bieten die 18 PKW Stellplätze. Von der 2 Zimmer Wohnung mit 45 m² bis zum Traum-Penthouse mit 160 m² Wohnfläche gibt es hier für jeden Bedarf das richtige Angebot.Mariatrost hat sich in den letzten Jahren immer mehr zum Trend-Bezirk entwickelt. Bewohner schätzen die Nähe zum Stadtzentrum, mit der gleichzeigten Möglichkeit viel Natur und Grün vor der Haustür genießen zu können. Das Projekt selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in sonniger Hanglage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle sehr gut. Zahlreiche Nahversorger sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte runden das Gesamtpaket ab.HIER GEHT ES ZUR VIDEOBESICHTIGUNG DES GRUNDSTÜCKS!Der Baustart erfolgte bereits am 14.09.2020.Top 8:Spektakuläres Wohnen auf höchstem Niveau!Auf 105 m² erstreckt sich diese ansprechende 4 Zimmer Wohnung ergänzt um einen tollen Balkon mit 30 m².Diese exklusive Traumwohnung erfüllt in Bezug auf Lage, Design, Komfort, Ausstattung und Nachhaltigkeit auch die höchsten Ansprüche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit 4,3 m²Abstellraum mit 2,14 m² WC mit 1,57 m² Ankleide 1 mit 4,86 m² Ankleide 2 mit 5,86 m² Wohn- und Essbereich mit 47,62 m² Zimmer 1 mit 9,59 m² Zimmer 2 mit 11,93 m²Zimmer 3 mit 11,93 m²  Badezimmer mit 5,48 m²Das smarte Innen- und Außenkonzept schafft offene Lebensräume mit Panoramafenstern und einem fließenden Übergang zur Außenfläche.Highlights der Wohnung: exklusive Ausstattung Klimaanlage auf Wunsch (gegen Aufpreis) Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Ziegelmassivbauweise moderne Anlage in ausgezeichneter Lage mit top Infrastruktur lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Glasflächen edle Parkettböden elektrische BeschattungProfitieren Sie von allen Vorteilen die diese herausragende Lage zu bieten hat. Ruhiges Leben im Grünen, Zentrumsnähe und eine perfekte Infrastruktur sind nur einige Aspekte die dieses Projekt hervorheben.Nicht weit von der Wohnanlage entfernt: Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) Diagnostikzentrum und Ärzte Banken und Postfiliale Volksschule und neue Mittelschule Apotheken Fitnessstudio Restaurants und Kaffeehäuser gute öffentliche VerkehrsanbindungPROVISIONSFREI für den KäuferBaubeginn: bereits erfolgtÜbergabe: Anfang 2022Alle Objekte sind selbstverständlich zum Anleger- sowie auch zum Eigennutzerpreis verfügbar.Unsere Anzeigen auf dieser Plattform stellen nur eine kleine Auswahl unseres Portfolios dar. Alle weiteren Objekte und Projekte finden sie auf unsere Homepage unter www.fortunaimmobilien.at. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehe ich, Herr Mag. Klemens Hofer Ihnen unter +43 316 712 777 oder unter info@fortunaimmobilien.at, sehr gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap