TOP-SANIERTE LUXUS-BELETAGE BEIM PALAIS LIECHTENSTEIN - GROSSE TERRASSE!

Diese eindrucksvolle Luxus-Altbau-Wohnung (185 m²) befindet sich in der Beletage (1. Stock) eines sehr schönen und gepflegten Altbauhauses in der Liechtensteinstraße - direkt gegenüber dem Park des Palais Liechtenstein.Es ist eine sehr gute Wohngegend mit guter Infrastruktur (Öffis, Geschäfte, Schulen, etc.) - zum 1. Bezirk sind es nur wenige Gehminuten.• Wohnfläche 185 m² • Balkon zum Liechtensteinpark • 60 m² Terrasse im begrünten Innenhof • 5 Zimmer • 3 Bäder • 3 WC • hochwertige Einbauküche • Kassetten-Parkett, hohe Räume, Flügeltüren, offener Kamin • topsaniert mit moderner Ausstattung - UNBEFRISTET!Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen und außergewöhnlichen Luxus-Wohnung im perfekten Zustand sind, sollten Sie dieses Objekt kennenlernen!Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.