Wohnen am Ölberg

Zur Vermietung gelangt eine sonnige helle Wohnung mit Balkon am Ölberg in Klosterneuburg, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Siedlung wurde 2008 errichtet und teilt sich auf 13 kleine Stiegen auf Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung, die Abrechnung erfolgt für jede Wohnung separat nach Verbrauch. Die Wohnung ist per 01.01.2021 verfügbar, und wird auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung bietet: • Einbauküche inkl. aller Geräte • Badezimmer mit Wanne • extra WC • Schlafzimmer • Schrankraum • Balkon Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, zusätzlich gibt es einen allgemeinen Fahrradabstellraum im Keller. Optional besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. In unmittelbarer Nähe sind bereits die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Bäckerei, Apotheke, Post uvm. vorhanden. In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof "Klosterneuburg Kierling" Das Happyland sowie das Augebiet sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 581,29 Betriebskosten € 113,71 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 695 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C