Bürofläche mit eigenem Innenhof zu mieten!

In die Vermarktung gelangt eine ca. 220m² große Büroeinheit in der Spengergasse im 5. Wiener Gemeindebezirk!Das gegenständliche Büro liegt im Erdgeschoss des Objekts und besteht aus 6 Büroräumen die über den Gangbereich bzw. durch andere Büroräume erreichbar sind. Ein Empfangsbereich sowie eine Küche und ein Serverraum sind ebenfalls vorhanden. Von der Mieteinheit aus ist der Innenhof begehbar, wo ein separater Teil für die Nutzung des Mieters der Bürofläche abgetrennt ist.Die Fläche ist ab sofort verfügbar!Ausstattung:abgehängte Decken mit SpotsGekühlter ServerraumParapetverkabelungKüchegetrennte SanitärräumePVC-Boden in BüroräumlichkeitenFliesenboden in Eingangsbereich, Küche und Sanitärabgetrennter Innenhof zur alleinigen BenutzungVerkehrsanbindung:Buslinie: 14AU-Bahn: U4-Station PilgramgasseVerkehrsknotenpunkt Wien MatzleinsdorferplatzWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap