Exklusive DHH in Wels/ Neustadt

Diese neue und exklusive Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise im Ortsteil Neustadt errichtet. Beheizt durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik garantiert dieses Haus minimale Heizkosten. Die Wohnfläche beträgt ca. 135m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 447m² und bietet somit ausreichend Platz für die Extras die von uns bereits im Preis inkludiert sind:• Pool mit der Größe 6x3m• Einzelgarage• TerrassenüberdachungDer Garten ist süd- westlich ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf noch vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn wird im Sommer 2021 erfolgen.Neben den oben angeführten Extras , werden viele zusätzliche Extras im Haus verbaut:• elektrische Beschattung in Wohn- und Schlafräumen• Hebeschiebetüre• Fenster in Grau mit ALU- Vorsatzschale• BalkonHier kann man sich nur wohlfühlen: ein junges, trendiges Siedlungsgebiet inmitten von idyllischer Grünfläche. Die Entscheidung zwischen pulsierendem Stadtleben oder Wohnen in der Natur brauchen Sie beim Erwerb dieses Doppelhauses nicht zu treffen. Hier sind alle Vorzüge vereint!Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen, welche fußläufig erreichbar sind, zeichnen die Lage dieses Projektes aus.Einheiten:Top 1; ca. 447m² Gfl; ca. 135m² Wfl; KP: € 498.700,--Top 2; ca. 471m² Gfl; ca. 135m² Wfl; KP: € 505.420,--Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap