Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung!!

2 Zimmer Wohnung mit Top Lage in Lanzenkirchen. Diese 2001 errichtete und 2015 neu renovierte Wohnung befindet sich in Lanzenkirchen. Das großzügige Vorzimmer, bietet viel Platz. Durch den zentral begehbaren Gang, gelangt man zum Schlafzimmer, dem Badezimmer, mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschine sowie dem separaten WC. Über das südlich ausgerichtete Wohn- und Esszimmer, gelangt man in die, modern ausgestattete Küche und zum Balkon In der Wohnung, wurden stetig Verbesserungen vorgenommen. Im Jahr 2015, wurde das Bad sowie WC neu verfließt. Die Innentüren, wurden 2018 ausgewechselt und 2019 ist ein neuer Laminatboden verlegt worden. Des weiteren wurden alle Steckdosen und Lichtschalter, gegen hochwertige, mit edlem Glasrahmen ausgetauscht. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Raumaufteilung: • Vorraum (7,9 m²) • WC (1,3 m²) • Badezimmer (4,9 m²) • Schlafzimmer (12,5 m²) • Wohnzimmer (22,8 m²) • Küche (5,4 m²) • Abstellkammer (1,5 m²) • Balkon (4,6 m²) Lage:
Kindergarten, Schulen, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden.
 Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB Klasse C, 53,50 kWh/m2a. Es kann eine Wohnbauförderung von ca. € 20.000,- übernommen werden. Kaufpreis: € 149.000,- zzgl. ca. € 20.000,- Wohnbauförderung BK: € 230,- inkl. Reparaturfond zzgl. Strom und Warmwasser Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C