Bürofläche in der Linzer Industriezeile zu vermieten! Umbau nach Ihren Wünschen!

Bürofläche in der LINZER INDUSTRIEZEILE zu vermieten! UMBAU NACH IHREN WÜNSCHEN! Diese Bürofläche verfügt über ca. 185m² und befindet sich in optimaler Linzer Lage. KOSTEN: • Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 8,00/m² zzgl. 20% USt. • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,60/m² zzgl. 20% USt. (inkl. Heizung und Kühlung) Für das Objekt stehen ausreichend Parkplätze direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Die Ein- und Ausfahrten zu der Parkplatzfläche sind mit einer Schrankenanlage "abgesichert". LAGE: Dieses Objekt befindet sich in der Linzer Industriezeile in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A7. Eine öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1476,8 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 295,36 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 354,43 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2126,59 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 20.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A