EXTRAVAGANTES WOHNEN AM KREUZBICHL IN WATTENS!

KREUZBICHL WATTENS | WOHNFLÄCHE CA 131 m² | 4,5 ZIMMER | GARTEN CA 128 m² | 2 TERRASSEN CA 73 m² | GANZTAGS SONNE | 1 DOPPELGARAGE | STELLPLATZ | Am Kreuzbichl – auch genannt „Berverly Hills“ von Wattens – wurde im Jahr 2004 diese eindrucksvolle Reihenhausanlage errichtet. Die sonnige und die absolute Toplage kennzeichnen dieses Bauprojekt.Die Reihenhäuser verfügen über Terrassen und großzügige Gärten. Die optimale Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Es erwartet Sie modernes Design, mit 131 m² Wohnfläche, verteilt auf 2. Geschossen, auf einem ganztags von der Sonne verwöhnten Grundstück mit 297 m².Aufteilung der Räumlichkeiten:Erdgeschoss:Wohnraum 37,3 m²Küche 12,6 m²Flur 6,91 m²WC 3,03 m²Eingangsbereich 7,5 m²Garten 128,16 m²Terrasse 30,31 m²Obergeschoss:3 Schlafzimmer 12,45 m², 12,15 m², 11,38 m²Gang 9,64 m²Arbeitszimmer 9,32 m²Bad 8,45 m²Terrasse 43,47 m²Kellergeschoss:Keller 67,15 m²inklusive SaunaDer lichtdurchflutete Wohnbereich dieses Hauses verteilt sich auf ca. 37 m² und bietet direkten Zugang zu Terrasse und den ca. 128 m² großen Garten. Besonders hervorzuheben in diesem Wohnbereich sind die hohen, großflächigen Fenster. Die Küche wurde mit einer Wand abgetrennt und geschlossen. Es besteht allerdings die Möglichkeit wieder einen offenen Wohn - und Essbereich zu realisieren. Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Geräten und mit Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das 8,5 m² große Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Die sonnige ca. 43 m² Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist, die im Kellergeschoss neu errichtete Sauna.Die Reihenhäuser wurden im Niedrigenergiehausstandard konzipiert. Stand 2004.(Gute Wärmedämmung). Derzeit wird mit Öl geheizt. (Radiatorenheizung) Umstellung auf Gas möglich. Die nötigen Vorrichtungen sind bereits vorhanden. Solaranschluss möglich.Die Garage mit 27 m² bietet Platz für zwei Autos. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus.Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Objekt, mit vielen Extras und viel Wert auf sonniges und lichtdurchflutetes Wohnen legen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen!Sie haben die passende Immobilie gefunden, haben bereits ein Angebot Ihrer Bank, sind sich aber nicht sicher ob Ihr Angebot den Konditionen entspricht, die zurzeit möglich sind?Wir ermöglichen Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Gerne vergleichen wir Ihr Angebot mit anderen Banken. Der Vergleich ist die Beste Hilfe bei der Entscheidungsfindung.Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie unverbindlich!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap