Einziehen und loswohnen! 4 Zimmerwohnung in Steinach am Brenner

In der Gemeinde Steinach am Brenner, Ortsteil Wolf, gelangt diese gut geschnittene und großzügige 4 Zimmerwohnung über uns zum Verkauf.Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses. Es gibt keinen Keller aber einen Abstellraum direkt beim Haus und einen Schupfenanteil. Geparkt werden darf bequem vor dem Haus auf der Allgemeinfläche.RAUMAUFTEILUNG:WindfangFlur/Diele mit Garderobe1 Küche mit Zusatzherd und Speis1 Wohnzimmer mit einem Holzofen3 Schlafzimmer1 WC separat1 Badezimmer mit Dusche und WaschmaschinenanschlussSchupfenanteil als KellerersatzParkplatz auf der Allgemeinfläche vor dem HausGrundfläche:  738 m²Nutzfläche: ca. 100 m²Beziehbar:  nach VereinbarungHeizung:  Elektroheizung mittels Infrarotheizpaneele, Zusatzherd in der Küche und Holzofen im WohnzimmerKaufpreis:   € 245.000,--Eintragung ins Grundbuch: 1,1 %Grunderwerbsteuer: 3,5 %Kosten der treuhändischen Abwicklung und VertragserrichtungMaklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung direkt vor Ort.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap