AKTION: Bei einer Anmietung bis zum 01.02.2021 zwei Monate nur halber Mietzins zu bezahlen - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Freifläche in Penzing

AKTION: Bei einer Anmietung bis zum 01.02.2021 zwei Monate nur halber Mietzins zu bezahlen - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Freifläche in PenzingDie Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und das Hanusch Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum) befinden sich in unmittelbarer Nähe– somit ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof Wien Hütteldorf ist in Gehminute und bietet Anschluss an Zug- sowie S-Bahn-Verbindungen.Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich unweit der Straßenbahnhaltestelle Hochsatzengasse. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit eingebauter Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Des Weiteren lädt der knapp 7,4m² große Balkon zum Verweilen ein.AusstattungModerne und vollausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlussseparate ToiletteFliesen in den Sanitärräumen Parkettboden in den Wohnräumen Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug befinden sich im Haus. Ein Kellerabteil pro Wohnung ist ebenfalls enthalten.  Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien: 49, 52 Buslinie: 47A, N49 Energieausweis:  Laut Energieausweis vom 20.08.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 36,28 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,93 (B).Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch berechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, VertragserrichtungsgebührInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap