ABLÖSEFREI! ORDINATION in Floridsdorf zu vermieten

Achtung! Sollten Sie nicht umgehend Antwort erhalten (es gab einen technischen Fehler bei der Mailweiterleitung) bitte rufen Sie unter 0660/480 72 74 zwischen 9h und 22.30 h an! Ich ersuche Sie schriftliche Anfragen direkt an mich v.latinovich(at)immo.express zu schicken oder aber die Anfrage über unsere Homepage zu machen. Der Link zum Objekt lautet: www.immo-express.at/details.php?id=O2100142503 Es werden nur schriftliche Anfragen beantwortet: Bitte um Angabe von: Namen Adresse Telefonnummer GUTE LAGE - ORDINATION zu vermieten ohne Ablöse Ihre Immobilienberaterin von der Fa.IMMOEXPRESS Fr.Verena Latinovich begleitet Sie von der Besichtigung bis zum Mietvertragsabschluss und steht Ihnen gern für alle Fragen jederzeit gerne zur Seite! FACTS:   • Empfangsbereich  • schöner großer,heller Raum • anschließender, weiterer zusätzlicher Raum  • weiteres, größeres Zimmer über Gang zu erreichen • gemütlicher Gemeinschaftshof mit Sitzgelegenheiten für Erholungspausen bzw. Raucherpausen • kleine Teeküche • Herren - sowie Damen WC • 5 Jahres Vertrag mit Verlängerungsoption, auf unbefristeten Mietvertrag bei regelmäßiger Mietzahlung MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins netto: € 1.200,--  Betriebskosten netto: Akonto-Ansatz von € 200,-- mtl. zzgl. 20 % UST Kaution: 3-6 BMM Überweisung je nach Bonnität Alle Informationen lt. dem Eigentümer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Rechtlicher Hinweis: Die Maklerin steht zun Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: 0660/480 72 74 Mail: v.latinovich@immo.express