neu renoviertes, ruhiges 2-Zimmerapartement in zentraler Nachmarkt-Nähe

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: Frisch renoviertes, ruhiges 2-Zimmerapartment im trendigsten Viertel des 5. Wiener Bezirks Miete: € 790  inkl. BK, MWST Nutzfläche: ca.53m² Adresse: Margaretenstraße, 1050 Wien Bei Interesse: +43 (0)676 515 48 10 Michaela Pongratz Diese hübsche sanierte, ruhige Wohnung (Hof-seitig!) befindet sich im 2. Liftstock in absoluter Ruhelage eines Neubaus nahe des Margaretenplatzes. Sie besteht aus einem großzügigen Vorzimmer mit einem praktikablen Einbauschrank der ausreichend Stauraum bietet, einem geräumigen Wohnzimmer und einem anschließenden Schlafzimmer (beide mit hofseitigem Fenster). Darüber hinaus verfügt dieses Apartment über eine neue, helle Küche mit Essplatzmöglichkeit (eingebauter Elektroherd, Gefrier-Kühlschrank und Anschluss für einen Geschirrspüler vorhanden) und über ein neu renoviertes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (Fenster zum Lüften) sowie einem Extra-WC. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Parkett-Holzoptik ausgestattet und die Nassräume sind neutral verfließt. Diese Wohnung wird mit Gasetagenheizung beheizt. Ein (trockenes) Kellerabteil ist zugeordnet. Die Infrastruktur ist hervorragend –alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (auch der Naschmarkt) und noch Vieles mehr (John Harris ist um die Ecke) befindet sich in Gehnähe. Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bahn (U4), Linienbus (13A) ist hervorragend. Diese Wohnung ist für PÄRCHEN als Startwohnung bestens geeignet. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vergeben. Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten verrechnet. Als Vermittlungsprovision verrechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert. Unsere Datenschutzrichtlinien finden Sie auf unser Homepage www.hochreal.at Für nähere Informationen und Einzel-Besichtigungen (Mit Maske und Abstandsregeln!) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung Michaela Pongratz Bei Interesse: +43 (0)676 515 48 10 Michaela Pongratz  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 90,24  HWB Klasse: C