ENTZÜCKENDE GARCONNIERE IN TOPLAGE - ANLAGEOBJEKT

Zum Verkauf gelangt diese hübsche und ruhige Garconniere in einer der besten Lagen Wiens. Die gut ausgestatteten Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Altbau mit Blick in den ruhigen innenhof, direkt an der Endstation der Linie D und wenige Gehminuten vom Bahnhof Nussdorf entfernt. Die Immobilie wurde vor kurzem generalsaniert und befindet sich in guter Lage in einem repräsentativen Haus. Das Objekt ist derzeit unbefristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG Vorraum, großes Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC. AUSSTATTUNG: Parkettboden im Zimmer, hochwertige Steinböden im Vorraum und Badezimmer, Elektro-Infrarot-Heizpaneele, Gegensprechanlage, hohe Fenster, Kellerabteil. INFRASTRUKTUR Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Supermarkt, Ärzte, Restaurants und Heurige befinden sich im Umfeld der Wohnung. VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahnlinie D vor dem Haus, Schnellbahnstation Nussdorf an der Franz Josefs Bahn sowie Autobuslinien zwischen Heiligenstadt und Klosterneuburg in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir vertreten die Interessen sowohl des Mietinteressenten als auch des Eigentümers. Es besteht ein persönliches/wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap