Möbliertes Altbau-Apartment Nähe Servitenviertel

ENERGIEAUSWEIS • Energieeffizienzklasse: D • gültig bis: 30.01.2023 • Art des Energieausweises: nach Bedarf • Heizwärmebedarf: ca. 138,1 kWh/(m²a) • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,68 • Heizungsart: Etagenheizung • Befeuerung: Gas • Baujahr: 1879 --------------- Dieses bezaubernde Altbau-Apartment liegt im 4. Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses, in bester Lage des 9. Bezirks, unmittelbar bei der Französischen Schule, Servitenviertel, Börse bzw. Ring. Das mit 2-3 Schlafzimmer, 2 Bädern, 2 Toiletten, Parkett, Flügeltüren und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch schöne Ausstattung, Helligkeit, gut durchdachtes Layout (alle Schlafzimmer separat begehbar), Nähe zum Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung (Linie D, Autobus 40A, U4 und U 2, bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk) und umfasst: Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, komplett ausgestattete natürlich belichtete Küche, 2 große Schlafzimmer, 1 ruhig gelegenes Kabinett mit Ausgang auf den ca. 10m² Balkon, Wannenbad mit Toilette, extra Toilette mit Handwaschbecken