Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung in 1170 Wien zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige 3-Zimmer Wohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk!PERFEKT als WG geeignet! Videobesichtigung möglich!Raumaufteilung:• Vorraum • Badezimmer mit Badewanne • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • zwei begehbare Kleiderschränke • Wohnzimmer • Küche mit Essbereich • separates WCDie Heizkosten, Betriebskosten sowie die Kosten für das Warmwasser sind in der Miete bereits enthalten.Lage:Die Wohnung befindet sich in der Klopstockgasse im 17. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur.  Der nahe gelegene Lorenz-Bayer-Park oder das Jörgerbad sowie der Familienplatz bieten eine perfekte Gelegenheit zur Erholung. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter, Kindergärten, Schulen und sonstige Geschäfte (zB Möbelgeschäfte, Installateure, etc.) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés.Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien: 2, 9 und 44  Autobuslinie: 10A Station "Wattgasse"Für eine unverbindliche Besichtigung: Sie erreichen Fr. Göstl Michaela unter +43 660 110 70 33 oder unter goestl@moritz-immobilien.at Unser Büro erreichen Sie unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap