Freude ist ein herrliches Gefühl! Einzelhaus in Bestlage / 4 Zimmer & Garten / PROVISIONSFREI

Glück findest du nicht, wenn du es suchst – sondern wenn du zulässt, dass es dich findet …Wohnen de luxe:  Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit absolutem Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria! Das Einzelhaus besticht mit seinen 4 Zimmer und einer Wohnfläche von 125,60 m². Helle, freundliche Räume in moderner Architektur laden zum Wohnen, Leben und Genießen ein. Die Ausführung ist zweigeschossig + voll unterkellert.Ein ca. 132 m² großer Garten und eine 21,74 m² große Terrasse laden zum verweilen ein. Drei Schlafzimmer und ein Wannenbad + Dusche im Dachgeschoss bieten ebenfalls ausreichend Raum zum Entspannen.Morgens in wenigen Gehminuten zur Bäckerei oder Supermarkt und kurz danach das Frühstück auf der Terrasse in Ihrem Garten bei herrlich frischer Luft im entspannten und naturverbundenen Ambiente genießen.Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt im Rohbau befindet und der geplante Ausbau ist belagsfertig EXTRA*. Bereit zum Einziehen? Das exklusive Rundum-Sorglos-Paket *Schlüsselfertig in Niedrigenergiebauweise erhalten Sie in einer detailierten Aufschlüsselung auf Anfrage.Ihre Vorteile im Überblick:Einzelhausintelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattungluxuriöse Ausstattung für höchste Ansprücheraumhohe Fenster für ein großzügiges WohngefühlHolz/Alufenster 3-fach-VerglasungSicherheit: einbruchhemmende TüreVollunterkellerung (55,84 m²): Haustechnikraum, drei weitere Räume (z.B: Fitnessraum, Home Office, Partyraum, Heimkino, Weinkeller u.a.)Geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich (51,11m²)Garten und Terrasse südseitig ausgerichtetBad mit Fenster (OG): Wannenbad, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, WC 3 ZimmerPKW-Stellplatz inklusiveEigengrund / ErstbezugProvisionsfrei!Nähe der Buslinie 61A, 64A, U6 (850 m zur U6-Station Perfektastraße), Südautobahn (A2)Grünruhlage in LiesingLage/Infrastruktur:U-Bahnlinie U6 in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbarAutobahn Süd SCS Vösendorf Restaurants und Nahversorgung in naher UmgebungIm Individuallverkehr sind Sie sehr gut aufgestellt. Die Triesterstraße ist einen Katzensprung entfernt. Auf die Südautobahn und zur SCS Vösendorf gelangen Sie ohne Umschweife. Aber auch der öffentliche Personen Nahverkehr hat eine bemerkenswert gute Verbindung. So haben Sie die U6 Station Perfektastraße fußläufig ca 800 m und die Bushaltestelle der Linie 61A und 64A ist unweit der Liegenschaft zu Fuß in ca.2-3 Minuten erreichbar.Eine wunderbare Lage und eine rasche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine optimale Wohn- & Lebensqualität.Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit Plänen, detaillierten Informationen und wunderbaren Bildern! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.