FÜR EINSIEDLER - MIT GARANTIE FÜR ENTLEGEN IN VOLLKOMMENER RUHELAGE. !

Schon bei der Anfahrt zu diesem Grundstück merken sie, dass sie etwas anderes sehen werden als vielleicht gewohnt von ihren bisherigen besichtigten von Grundstücken.Zum Verkauf steht das Grundstück Nr. .63 und 1092Nr. .63 mit der Widmung " erhaltenswertes Gebäude im Grünland " ( ca. 380m² ) steht eine sehr altes zerfallenes Haus. ( Bauruine ) Grundstücksfläche: ca. 701m²Restgrundstück Nr. 1092 mit der Widmung " Grünland "  Grundstücksfläche: ca. 2.730 m²Die Bauruine müsste man entsorgen und ein neues nach den persönlichen Vorstellungen und behördlichen Vorgaben planen. Diese sind bekannt. !Beim Zugang zu dem Grundstück geht es am Ende leicht bergab. Die vorhande alte Hausruine ( neuer Bauplatz ) steht in einer Senke mit Ausblick in dem Mischwald.Für die Zufahrt wird natürlich ein Wegerecht im GB verankert.  Grundstück Nr. 1091 gehört auch den selben Verkäufern.Das Grundstück ist in zwei Gstk. Nr. getrennt .63 und 1092 mit einer Fläche von Laut. GB Auszug 3.431m ².  ( siehe BILD 12 im Inserat ! )Stromzuleitung:  müsste eine neue von ( ca. 150 - 200m ) errichtet werden.In dieser Gegend gibt es keinen Kanal, Gas oder sonstiges. Daher ist eine Biologische Kläranlage oder Senkgrube erforderlich.Trinkwasser:  ein neuer Brunnen wie auch bei all den verstreuten Anrainern in dieser Gegend ist zu errichten.TIPP:  Sie erhalten von mir eine Anfahrtsbeschreibung. Sonst können sie dieses Grundstück das erste mal schwer finden. ( trotz besten Navi. )HINWEIS - ACHTUNG !  Es wird hiermit explizit darauf hingewiesen, dass der Bereich der Hausruine ( ist eingezäunt ! ) nicht betreten werden darf. Es wäre auch nutzlos für sie - sie sehen die Sachlage sofort - aber dennoch Kinder könnten vielleicht die vorhande GEFAHR - weil ja alles sehr interessant aus sieht unterschätzen. !  DANKE ******************************************AKTUELLE FAKTEN:  Status: Dez. 2020  Thema  " Grundwasser Brunnen " und  " öffentliche Wasserleitung." Die technische Planung einer öffentlichen Wasserleitung zu den vereinzelten Gehöften in dieser einsamen Gegend von Bromberg ist großteils abgeschlossen. Aufgrund der aktuellen Lage kann niemand derzeit genaue Stichtage oder Bestätigungen abgeben. Spätestens Ende 2022 kann man mit einer vorhandenen öffentlichen Wasserleitung rechnen.Es wurde am am Rücken oben am Felde links vom Zufahrtsweg sehrwohl Wasservorkommen prognostiziert.  Aufgrund der möglichen Haftung der Eigentümer könnte dieser oder ein Hydrologe ihres vertrauens für die Grundwassersuche mit Angaben von Tiefe und Zuflussmenge für eine mögliche Bohrung beauftragt werden.Der Hydrologe mit der möglichen Grundwasserprognose oberhalb des Grundstückes kann ihnen bekanntgegeben werden. Er wird ihnen alles im Detail erklären.+ +  es handelt sich um einen FIXPREIS von 120.000 Euro  + +****************************************Sollten sie sich für dieses besondere Grundstück in dieser Lage in vollkommener Ruhe pur dennoch weiteres interesse haben ersuche ich sie mich zu kontaktieren.Auch Sam. / Son. bin ich für sie erreichbar.  Ansonsten werde ich sie immer so rasch als möglich zurück gerufen.DI Wolfgang Höller  ( 2620 Neunkirchen )  IMMO AGENCY  Tel. 0660 / 1688013