Familientraum mit Aussicht

ca. 75m² Wohnfläche3 helle Zimmer8m² Balkondie Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanungvon der geräumigen Wohnküche gelangt man auf den gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick ins Grünepraktischer Abstellraumhochwertige Parkettböden Vorzimmer mit Fliesen ausgestattetBadezimmer und WC ebenfalls modern verfliestBad mit Badewanne und HandwaschbeckenEinlagerungsraum2 PKW AbstellplätzeFernwärmekontrollierte WohnraumlüftungMüllraumgute Verkehrsanbindung und InfrastrukturBushaltestelle in der Näheeigener Bahnhof „St. Peter-Seitenstetten“Kindergarten, Volksschule, Gymnasium und NMS teilweise sogar in Fußnähediverse Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in der näheren Umgebung Bezugsfertig voraussichtlich Herbst 2021 (schlüsselfertig)Finanzierungsbeitrag € 21.044,45monatliche Kosten € 616,84Kaufoption nach 5 JahrenHWB ca. 23 kWh/m²afGEE ca. 0,73Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour.In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für die PKW-Stellplätze bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet.Da diese Anlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit einen monatlichen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich zu erhalten. Die Höhe dieses Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung bezieht und deren Einkommen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap