NEUBAU 3 Zimmer Gartenwohnung - Erstbezug

Helle, hochwertige 3 Zimmer Neubau-Wohnung mit ca. 73,36m² Wohnfläche, optimal südwestlich ausgerichtet mit großzügiger Terrasse und Garten. Top Lage in Riedenburg nahe Moosstraße mit guter Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, kurzer Weg in die Altstadt. Hochwertig ausgeführt und ausgestattet mit Fußbodenheizung, edlem Parkettboden bzw. modernen Fliesen, Außenjalousien,... Die Wohnung besteht aus Vorraum, praktischem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche u. Handwaschbecken, WC extra, 2 gut geschnittene Schlafzimmern und einer großen hellen Wohnküche die Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lässt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse, die zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau und kann leider erst ab ca. Mitte Dezember besichtigt werden. Es sind auch noch 2 2-Zimmer Wohnungen mit Balkon verfügbar. Bei Interesse lasse ich Ihnen auch gerne hierzu Informationen zukommen! Weitere Informationen und aktuelle Bilder erteile ich gerne auf Anfrage! Ich bitte um Angabe aller Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Vermieter wird hingewiesen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1173,96 Betriebskosten inkl Heizkosten € 290,6 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1464,56 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65