NEUBAU BÜRETAGE MIT KLIMAFREUNDLICHER TOP AUSSTATTUNG

Dieses neu errichtete und von Beginn an nach Wunsch mitzugestaltende Büroetage befindet sich in Top Lage im Gewerbegebiet der Linzer Industriezeile. Die gesamt 284 m² modernste, individuell gestaltbare Bürofläche ist aktuell noch auf allen 3 Etagen verfügbar und kann auch gesamt mit einer Fläche von 852 m² angemietet werden. Die Gestaltung der Räumlichkeiten kann individuell in Absprache mit dem Architekten erfolgen. Insgesamt sind pro Etage 2 PKW-Stellplätze vorgesehen. Weitere PKW-Stellplätze können einzeln, je nach Verfügbarkeit extra für EUR 50/mtl. netto angemietet werden. Die hochwertige, klimafreundliche Ausstattung verfügt unter anderem über eine PV-Anlage, mit welcher der Großteil des Gebäudes mit Strom, Heizung und Kühlung vesorgt wird. Auf Wunsch, kann im Nebengebäude eine 54 m² große, beheizte Lagerfläche mit einer Hallenhöhe von 6,6 m extra für EUR 9,30/m² Miete netto zzgl. ca. EUR 1.50/m² netto BK angemietet werden Für nähere Details zur Immobilie sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,00 Gewerbegebiet, Industriegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel