Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit großem Garten

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projektseite. Änderungswünsche können derzeit, soweit technisch möglich, noch berücksichtigt werden.Top 01, EG, 3 Zimmer 85,84 m² Wohnfläche, Wohnküche mit Zugang zum Eigengarten, 2 Schlafzimmer - eines davon mit Gartenzugang; dieses Schlafzimmer ist besonders geräumig und bietet die Möglichkeit einen begehbaren Schrankraum zu schaffen; großzügiges Badezimmer - hier haben eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschtisch Platz; der Waschmaschinenanschluss ist durch eine Wand vom Badezimmer abgetrennt; das WC ist getrennt begehbarDas Highlight der Wohnung ist der südlich ausgerichtete Garten (22,95 m² Terrassen- und 48,23 m² Gartenfläche) - perfekt für Hobbygärtner. Durch die innenhofseitige Lage ist die Wohnung besonders ruhig. Man lebt hier also mitten im Zentrum von Korneuburg und kann trotzdem die Ruhe im eigenen Garten genießen.Kaufpreis für Eigennutzung: € 453.100 Vorsorgemodell: € 411.900 + 20% USt.Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Bedarf können diese zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 19.800 bzw. € 18.000 + 20% USt. (Vorsorge) Kellerabteil: € 1.920 pro m² bzw. € 1.745 pro m² + 20% USt. (Vorsorge)Das Bauprojekt Klein und Exklusiv - es entstehen insgesamt nur 10 Eigentums-/ Vorsorgewohnungen Baubeginn vorbehaltlich positiver Baubewilligung Frühjahr 2021, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2022 Zentrale Lage, fünf Minuten zu Fuß ins Zentrum, sechs Minuten zum Bahnhof Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Vorbereitung für E-Car Ladestationen, Fahrradraum im EG, Kellerabteile, Müllraum (straßenseitig, von außen begehbar)Ausstattung dreifach Wärmeschutzverglasung, Raffstores, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen in Bad und WC, sanitäre Anlagen, barrierefreie Dusche, Terrasse mit Betonplatten, außenliegender Strom- und WasseranschlussÄnderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern.Wohnen in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten.Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: 02262/ 71782Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.775m Apotheke <350m Krankenhaus <500m Klinik <4.800m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <6.775m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <100m Polizei <900m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <7.350m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap