Wundervolle Wohnung 3 Zi. nähe Praterstern, Nestroyplatz und Taborstraße    

Wundervolle Wohnung 3 Zimmer im ersten Stock Mietbeginn: ab 01Dezember.2020Achtung die Wohnung ist im Erdgeschoß! wenn Sie gleich einen Mietvertrag machen, dann Sparen Sie 15% im Monat Dezember. Möblierte 3. Zimmer WohnungBefristeter Mietvertrag (Laufzeit 4 Jahren): (inkl. Möbelmiete, Betriebskosten und Ust.).  1.299€ Short Term all inklusive (1-6 Monate oder 1 Jahr): all inclusive (Strom, Gas, Internet, Möbelmiete, Betriebskosten und Ust.) 1.890€ Mietpreis Variiert je nachdem wie Sie die Wohnung haben wollen. (6.Monate oder 4 Jahre).  In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 83m2 Süd ausgerichtet.Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.Raumaufteilung:Die Wohnung ist komplett Möbliert! Vorraum WohnzimmerSchlafzimmerKabinett  KücheBad-Dusche und WC Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten.Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch,Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden.Den künftigen Mieter stehen ein überdachter Fahrradraum zur Verfügung.Lage:das Naherholungsgebiet für FreizeitWiener Riesenrad Hauptallee Augarten Donaukanal (Schwedenplatz)Donauinsel Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Nestroyplatz U1 bzw. Taborstraße U2, Straßenbahn 0, 2, 5, sowie U1, U2 Praterstern, Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B, 80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1, S2, S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung.Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23.Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 22:00 Uhr. Offen, LIDL, Hofer, Penny, Spar, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr, sowie Samstag bis 18:00 Uhr. usw.Universität, Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. und in der Nähe gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung.Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnenHerr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!