Einfamilienhaus, viele Zimmer, Garagen und großer Garten

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC und Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt nach Angaben des Verkäufers 234 m². Das Dach wurde in 2020 überprüft und teilweise erneuert; die Zentralheizung im Jahr 2019 auf Pellets umgestellt. Ein Vollwärmeschutz mit neuen Fenstern rund ums ganze Haus wurde in 1997 zusammen mit einem Zubau aufgebracht. Auf der Westseite steht eine gepflasterte Terrasse mit ca 80 m² zur Verfügung. Der ca 400 m² große Garten ist von der Straße uneinsichtig und abgeschottet. Wasserversorgung und Kanalisation sind vorhanden. Für Kfz sind 2 massiv gemauerte Garagen und mindestens 4 Stellplätze im Freien vorhanden. Die Übergabe des Hauses könnte nach Absprache zeitnah erfolgen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <3.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <3.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap