SCHEGARGASSE, sonnige 38 m2 Neubau, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Kochnische, Wannenbad; Währinger Park-Nähe

IN DER SCHEGARGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 38,05 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer mit Kochnische, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer (2er-WG-geeignet) + Kellerabteil; Ausstattung + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen + Parkettböden, Nassräume verfließt + Bad mit Badewanne-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und WC + Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss + Hauszentralheizung + Kellerabteil + Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus + HBW 46 kWh/m2, LageSCHEGARGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße-Döblinger Hauptstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 727,16 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 52,16 inkl. 10/20 % MwSt. 3 BMM Kaution: € 2.340,00 per Überweisung; Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 358,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH);   2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.616,64 inkl. 20 % MwSt. auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei; Sofortbezug möglichAnbindung öffentlicher Verkehrwie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe Makler: MARTIN ROS Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel.  +43-664-200 20 27 E-Mail: martin.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap