ORDINATION NÄHE DES RUDOLFINERHAUSES

Die Praxis / Labor verfügt über eine Fläche von 187m² zzgl. 6m² Kellerabteil, zwei Garagenstellplätze sowie 2 Eingängen und einen ca. 80m² großen Südwestgarten.--- Erdgeschoss barrierefrei --- ( Im Haus befindet sich ein Lift )- 2 Eingänge -( Vorzimmer, Warte-/Anmeldezimmer, Südwestgarten, Personalbereich mit Teeküche, 4 Diagnosezimmer, Büro, halb offener Befundungsbereich, Behandlungszimmer, 3 WCs, 2 Abstellräume, 6 Umkleidekabinen, Kellerabteil & 2 Garagenstellplätze )Die Praxis bietet ein großzügiges Warte-/Anmeldezimmer mit anschließendem Aufenthaltsbereich für Personal. Der Wartebereich verfügt über einen schönen Wintergarten und einen Ausgang in den ca. 80m² großen Südwestgarten. Im Aufenthaltsbereich befindet sich eine Teeküche sowie ein angrenzendes WC mit elektrischer Entlüftung, in welches man durch ein Vorzimmer mit Waschbecken gelangt. Die 4 Diagnosezimmer verfügen jeweils über Umkleidekabinen ( insgesamt 6 ) - 2 Behandlungszimmer sind mit Handwaschbecken versehen. Weiters gibt es ein 19m² Behandlungszimmer mit einem 8m² Nebenzimmer sowie einem 4m² Technikraum. Zusätzlich ist ein 12m² halb offener Bereich zur Befundung vorhanden und ein 10m² Befundungszimmer/Büro, welches über den zweiten Eingang in die Ordination verfügt. Die Liegenschaft hat zwei weitere  WCs - eines vom Vorzimmer ausbegehbar - dieses verfügt über ein kleines Vorzimmer mit Waschbecken und das zweite, welches über ein Waschbecken verfügt, ist an ein Behandlungszimmer anschließend.  Es gibt 2 Abstellräume - einer davon ist mit Spinden für das Personal versehen) .Der Liegenschaft sind ein ca. 80m² großer, südwestseitiger Gartenanteil sowie 2 Garagenstellplätze und ein 6m² Kellerabteil  mit Stromanschluss und Beleuchtung zugeordnet.HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: Es gibt eine gute Anbindung zur U-Bahn U4 ( Heiligenstadt ) mit dem Bus 10A. Die Straßenbahnen 37, 38 & D, der Bus 39A, das Rudolfinerhaus sowie Restaurants und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind auf der Döblinger Hauptstraße und in der Silbergasse ( Gourmet Spar ) vorhanden - 3 Gehminuten entfernt gibt es einen Billa, eine Trafik und eine Apotheke. Der nahe gelegene Saarpark und Wertheimsteinpark laden zum Erholen und Spazieren ein. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap