Großzügiges Einfamilienhaus in 2130 Mistelbach/Hüttendorf

Das 2006 erbaute moderne Einfamilienhaus bietet mit 6 Zimmern und allen Nebenräumen genug Platz für eine große Familie! Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Mistelbach ermöglichen ein ruhiges Wohnen und doch kein Verzicht auf Urbanes!Raumaufteilung:über einen beidseitigen Stiegenaufgang gelangt man in denVorraumgroßzügigen Flur, von dem aus, man alle ebenerdigen Zimmer betreten kannoffene Küche mit einladenden Erkeressplatzhelles, großräumiges WohnzimmerArbeits- oder GästezimmerBadezimmer mit EckduscheWCObergeschoss:Flur4 ZimmerBadezimmerWCBalkonKellergeschoß:HeizraumVorraumLagerkellerKellerAbstellraumBeheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, die durch Holz befeuert wird. Gasanschluss ist eingeleitet. Warmwasseraufbereitung wird durch Solaranlage unterstützt.Eine anschließende überdachte Terrasse und eine großzügige Garage runden das Angebot ab.Der ca. 714 m² große Garten, gewidmet als Land- und Forstwirtschaftliche Fläche, wird über ein Geh- und Wegerecht erreicht.Er dient zum Erholen und Garteln! Ruhe pur!Infrastruktur:Die Nähe zu Mistelbach bietet alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Spital, Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Interspar in 3 Autominuten erreichbar. Ebenso die Schnellbahnstation Richtung Wien und die Anschlussstelle Nordautobahn.Es liegt ein Energieausweis vorBeim Kauf der Immobilie fallen folgende Nebenkosten an:Grundbuchseintragung 1,1 %Grunderwerbssteuer 3,5 %ca. 1 - 2 % Vertragserrichtungsgebühr plus 20 % Ust.3 % Maklerprovision plus 20 % Ust.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/8385891 oder per Mail: karin.jama@sreal.at zur Verfügung!Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037118?accessKey=5f0b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap