Kleine Erdgeschosswohnung - auch interessant als Vorsorgewohnung

Kleine Erdgeschosswohnung - auch interessant als VorsorgewohnungDiese neu errichtete Wohnung in Winzendorf befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 10 Wohnungen und soll im Mai 2021 fertiggestellt werden. Ebenfalls ist ein Garagenplatz für die Wohnung im Erdgeschoss vorgesehen.Diese hochmodernen, neu errichteten Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Sole/Wasser Wärmepumpe, im Sommer kann somit eine Temperierung der Wohnungen vorgenommen werden, hierbei ist eine Reduktion der Raumtemperatur bis zu 4 Grad  möglich. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet welche über ein Raumthermostat mit Wochenschaltprogramm gesteuert wird.In den Wohnräumen werden Eichenparkettböden verlegt, die Nassräume werden verfliest. Pro Wohneinheit steht ein extra Einlagerungsraum zur Verfügung, ebenfalls wird ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung stehen.Gerne können Sonderwünsche die rechtzeitig beantragt werden, soweit diese technisch möglich sind, gerne berücksichtigt werden.Der Garagenstellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert.Die Vorzüge dieser Wohnhausanlage: ideale Grundrissplanung Autoabstellplatz in der ParkgarageLage – 1 Gehminute zum Bahnhofperfekte Ausrichtungbilliges Heizen - Sole/Wasser Wärmepumpe inklusive Kühlung - im Sommer Reduktion bis zu 4° C möglichLiftanlage3 – fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas begrüntes Dach – Einsparung von EnergiekostenFolgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1  Erdgeschoss Wohnfläche:    30,49 m²Kaufpreis:    € 89.900,--Top 2   Erdgeschoss --- VERKAUFTWohnfläche:    50,23 m²Kaufpreis:    € 139.000,--Top 3   ObergeschossWohnfläche:    79,85 m²Balkon:        12,95 m²Kaufpreis:    € 224.900,--Top 4   ObergeschossWohnfläche:    65,50 m²Balkon:        10,96 m²Kaufpreis:    € 189.900,--Top 5  Obergeschoss --- VERKAUFTWohnfläche:    47,03 m²Balkon:         7,56 m²Kaufpreis:    € 135.900,--Top 6  ObergeschossWohnfläche:    81,79 m²Balkon:        13,62 m²Kaufpreis:    € 239.900,--Top 7   DachgeschossWohnfläche:    79,85 m²Balkon:        12,95 m²Kaufpreis:    € 228.900,--Top 8   Dachgeschoss --- VERKAUFTWohnfläche:    65,50 m²Balkon:        10,96 m²Kaufpreis:    € 193.900,--Top 9   Dachgeschoss ---VERKAUFTWohnfläche:    81,79 m²Balkon:        13,62 m²Kaufpreis:    € 244.900,--Top 10   Dachgeschoss --- VERKAUFTWohnfläche:    47,03 m²Balkon:         7,56 m²Kaufpreis:    € 138.900,--Alle angebotenen Wohnungen können natürlich auch als Anlagewohnungen erworben werden - Preise gerne auf AnfrageFür Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0650 / 480 41 15  natürlich gerne zur Verfügung.Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Käufer keine Vermittlungskosten entstehen.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel !www.realbrokers.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap