STUDENT/INNEN! PROVISIONSFREIES 36 m² Apartment, Einzelwohnraum, Kochnische, Duschbad; Donauzentrum-Nähe, Tokiostraße

PROVISIONSFREIE VERMIETUNG!IN DER TOKIOSTRASSE GELANGT DIESES  36,32 m2 APARTMENT IM 6. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Einzelwohnraum mit offener Küche, Schlafnische, Schrank-/Abstellraum, Badezimmer mit WCIn diesem Wohnheim werden mehrere Apartments zwischen ca. 24 m2 und 50 m2 Wohnfläche angeboten. Ausstattung: + barrierefrei + innenliegender Sonnenschutz + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühl-Gefrierkombination, Kästen + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, Hängeschrank und WC + Vinylböden, Fliesen in den Nassbereichen + Sicherheitseingangstüre + TV-SAT-Anlage, Telefonanschluss, Gegensprechanlage + Lift vorhanden + Waschküche, Trockenraum + Fahrradabstellraum im Haus + Hauszentralheizung (Fernwärme) + allgemeiner Aufenthaltsraum mit Küche, Lounge-Bereich, Lese-/Lernbereich und TischfußballtischSonstigesprovisionsfreie Gesamtmiete: € 595,00 inkl. Betriebskosten-Warm/Kaltwasser-Heizung-Strom-10/20 % MwSt.,Der Betrag bezieht sich auf einen Mieter.  Für jeden weiteren Nutzer werden für Heizung und Strom € 35,00 per Monat zur Gesamtmiete hinzugerechnet! 3 BMM Kaution: € 1.785,00 per Überweisung; provisionsfrei, ablösefrei, Sofortbezug möglich! auf 3 Jahre befristete Hauptmiete 6 Monate Kündigungsverzicht, 1 Monat KündigungsfristLageTOKIOSTRASSE  mit bester Infrastruktur des 22. Bezirks (Donaufelder Straße, Dückegasse, Prandaugasse, Attemsgasse, Arakawagasse, Nippongasse) sowie perfekte Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Kagran und die Linien 2, 22, 26, 22A, 27A + N20 sind in greifbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie via A22 Donauuferautobahn die Anbindugen an die A21, A4 und die A2 Südautobahn in kürzester Zeit!!Sozusagen vor Ihrer Haustüre bieten sich hervorragende Einkaufs-Möglichkeiten wie z.B. das nahegelegene Donau-Zentrum mit seinen unzähligen Geschäften und Märkten. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch das Krankenhaus Bamherzige Brüder gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Der Kirschblütenpark, das Sportzentrum Kagran mit der Erste Bank Arena, die Sporthalle Kagran runden das sportliche Angebot ab. Die unweit entfernte Alte Donau lädt zum Verweilen ein.Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap