Provisionsfreie Dachgeschosswohnung - Privatverkauf

Lassen Sie sich das gesamte Expose zusenden, denn... ...zum Verkauf steht eine 83 m² große, 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt wurde 2019 vollsaniert (Einbauküche, Einbauschränke, Böden, Sanitäreinrichtungen, Klimaanlage, Verbau eines SmartLiving – Systems und Vieles mehr), ist ost – westlich ausgerichtet und verfügt über einen über 10 m² großen, beschatteten Balkon. Wohnzimmer, 23.5 m² (4.8 m x 4.9 m) • ) Klimaanlage • ) Boden: Fischgrätparkett • ) Zentralmodul der in jedem Raum verbauten Bose – Anlage • ) Östlich ausgerichtetes Fenster inkl. Jalousie Wohnküche, 19 m² (2.9 m x 6.5 m) • ) Dieter Knoll Einbauküche inkl. Geräte (Eiche Vollholz) • ) Boden: Fischgrätparkett / Roter Marmor • ) 2 Fenster & 1 Terrassentüre (westlich ausgerichtet) Schlafzimmer, 19.3 m² (4.7 m x 4.1 m) • ) Viel Stauraum (4 m² Einbaukästen + Abstellkammer) • ) Boden: Fischgrätparkett • ) Östlich ausgerichtetes Fenster inkl. Jalousien • ) LED Deckenbeleuchtung vor Einbaukästen Terrasse, 10.5 m² (2 m x 5.3 m) • ) Boden: wetterfeste Holzkacheln • ) Elektronische Beschattung • ) Wasseranschluss verlegt • ) Westliche Ausrichtung Badezimmer, 5.1 m² (2 m x 2.55 m) • ) Boden: Fliesen • ) Waschbereich für zwei Personen • ) Regenwalddusche (Glastrennwand) • ) Geheizte Handtuchaufhänger WC, 1.3 m² (0.8 m x 1.6 m) • ) Boden: Fliesen Vorzimmer, 3.5 m² (2.3m x 1.3 m) • ) Boden: Fischgrätparkett • ) Fenster (Balkonseitig) • ) Sicherheitstüre BESONDERHEITEN Neben dem tadellosen Zustand der Wohnung ist als "kleines" Extra noch eine state-of-the-art Smart Living Anlage vom österreichischen Hersteller Loxone verbaut. Dies ermöglicht eine personalisierte Einstellung von Heizintervallen und Beleuchtungsvarianten wodurch Sie nicht nur Zeit sondern auch Geld sparen. Auch Funktionen wie die räumlich - getrennt bespielbare Bose - Anlage oder gekoppelte Einbruchssicherung können Sie nach Lust und Laune nutzen. Bei Interesse senden Sie bitte ein Mail an haas.jakob95@gmail.com . Ich sende ihnen gerne das gesamte Expose zu.