Großzügige 4 Zimmerwohnung mit 122 m² am Bindermichl

Diese schöne 4 Zimmerwohnung liegt im Hochparterre des Hauses Stechergasse 7. Die Wohnung ist mit einem sehr gediegenen Fischgrätparkettboden ausgestattet und sehr großzügig aufgeteilt. In der nahen Umgebung finden Sie Kindergarten, Schulen und ein breites Angebot für Ihre Freizeit (Hummelhofwald, Hallen/Frei-Bad und Wellness Hummelhof). Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - kleiner Flur - 2. und 3. Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC - Kellerabteil Ein Stellplatz vor dem Haus ist in der Miete inkludiert. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt vom Versorger nach Verbrauch verrechnet. Die Heizkosten (Fernwärme) können unverbindlich auf ca. € 120 monatlich geschätzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 673 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 206,99 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 93 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 997,99 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 78.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C