Welcome Home: 2511 Pfaffstätten - Weinstraße - Riede Schönkirchen - Thermenregion: Hier muss man einen Weingarten haben!

Zum WeingartenAn der Weinstraße - Riede Schönkirchen  - 2511 Pfaffstätten und Traiskirchen, wird ein Weingarten, zum Verkauf angeboten.Grundfläche : ca. 2979 m²Das Grundstück mit 2979m²   -  ca. im Jahr 2000 ausgepflanzt Zierfandler - RotgipflerLAGEDer Weingarten liegt zwischen den beiden Weinbaugemeinden Pfaffstätten und Baden in der sogenannten "Thermenregion". Die Ortschaften sind für ihren hervorragenden Wein bekannt. Die Infrastrukturen der Ortschaften ist als sehr gut zu bezeichnen, da beide Nachbarorte von ihren jeweiligen Bezirkshauptstädten Baden bzw. Mödling sind. Die Südbahn sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.In den Ortschaften selbst, finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ebenso Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.ÜbergabeDie Übergabe kann per sofort erfolgen.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich.Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche InfoAls Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.