Haus mit 2 Balkonen für Wohnen und Arbeiten in super Lage im 19. Bezirk

Vermietet wird ein großes Einfamilienhaus mit Garten in einer super Wohngegend im 19. Bezirk.Das Haus ist  1980 erbaut worden und hat folgende Aufteilung:Erdgeschoß:   große Wohnküche mit ca. 50 m² mit Ausgang auf den Balkon, Zimmer und WCObergeschoß:  3 Zimmer, 1 großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken und ein kleines Badezimmer mit Dusche, Abstellraum                            und WC. Ein Zimmer ist mit Ausgang auf den Balkon.Keller:   Zimmer mit Ausgang in den Garten, Wirtschaftsraum, Heizraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und separates WCIm Carport können 2 Autos abgestellt werden, zusätzlich gibt es unter dem Eingangsbereich einen Abstellraum für Fahrräder usw.Der große Garten ist uneinsehbar und bietet Erholung pur!Für Heizung sorgt eine Zentralheizung mit  neuem Gasofen, welcher auch den Warmwasserspeicher versorgt.Die Buslinien 38A  sind zu Fuss erreichbar, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten usw. in der Nähe. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine E-Mailanfrage!Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap