Bürohaus | 300-2.000m² | Unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein ganzes Haus mit 7 Etagen für gewerbliche Nutzung (insgesamt ca. 2.090m² Nutzfläche | ca. 300-350m² pro Etage) und einer sehr großen Dachterrasse (ca. 250m²). Die einzelnen Stockwerke sind generalsaniert, barrierefrei und in sehr gutem Zustand. Die Raumaufteilung zur Zeit ist ideal für Schulungen, Kindergarten, Praxisgemeinschaft, Hort, Co-Working-Space;AufteilungPläne anbei. • EG • OG 1 bis OG 3 (gleicher Grundriss) • OG 4 bis OG 5 (gleicher Grundriss) • DG • DachterrasseAusstattung• Lift • Terrasse • Klimagerät  • Fliesenboden • Großküche • BarrierefreiInfrastruktur• U6 Jägerstrasse • Linien: 2, 5, 30, 31, 33 • U4 Friedensbrücke • Hannovermarkt • Garage BrigittaplatzAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Bernhard Friedrich, MSc m +43 660 117 9020 e  bcf@fhi.at t   +43 1 342 222Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap