Modernes Gemeinschaftsbüro in Käferheim

Die vielseitig nutzbare Bürofläche befindet sich in einem kleinen Wohn- und Bürohaus in Wals-Käferheim. Die Autobahnanbindung „Salzburg West“ ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Büro II mit ca. 42,5 m2 Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind Teil eines Gemeinschaftsbüros und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Eingangsbereich/Vorraum, die Teeküche und die beiden Toiletten sind Allgemeinbereiche im Ausmaß von ca. 40 m2 und werden auch vom Mieter der zweiten Büroeinheit genutzt. Ausstattung: • Netzwerk tauglich • Neuwertiger Teppichboden • Fußbodenheizung • Elektrische Außenbeschattung • Beleuchtungskörper Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Zu den Kosten: • Nettomiete: € 620,00 • 20 % USt.: € 124,00 • Betriebs-/Heizkosten: im Mietzins inkludiert • Bruttomiete: € 744,00 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: 0664/ 144 99 22 oder per Mail an: office@sturm-immobilien.com Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vom Vermieter vorgelegt. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 2 - 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 620 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 124 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 744 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84