4-Zimmer Wohlfühl-Wohnung im EG mit sonniger Terrasse! Ideal auch für Familien dank ländlicher, kinderfreundlicher Lage! Provisionsfrei!

Mauthausen / Riederbachstraße 54 : Viel Platz für Sie und Ihre Familie! Geräumiger Wohn(t)raum mit 2 Kinderzimmern und schöner Terrasse! Erholsames Wohnen in ruhiger und grüner Lage! Provisionsfrei! Mauthausen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Perg mit rund 4.900 Einwohnern. Die Gemeinde liegt direkt an der Donau im oberösterreichischen Machland, 15 Kilometer östlich von Linz. Gute Infrastruktur bieten nahegelegene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten und ein Freibad im Ort. Kinderspielplätze in den Wohnanlagen und viel Grün in der Umgebung bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie die Umgebung bei einer Wanderung oder einer Radtour! Die sehr ruhige Lage des Wohnobjekts verspricht hohe Wohnqualität für Familien, die ihre Kinder wohlbehütet in einer ruhigen, naturreichen Umgebung aufwachsen lassen wollen. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 704,14 Kaution/Baukostenzuschuss: € 2.134,38 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 453,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 186,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,99 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 703,9 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 64.67 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C