Ich habe das Paradies gefunden! Es gibt kein schöneres Salzburg-Panorama!

Eine Rarität - ein Schmuckstück - atemberaubend!Seit 16 Jahren habe ich viele Immobilien in und um Salzburg gesehen. Tolle Häuser, fantastische Lagen - aber bei diesem Grundstück hat es mir den Atem verschlagen. Diese Lage mit diesem Panorama verzaubert und fasziniert - einfach zum Schwärmen! - Alle Ihre Freunde und Bekannten werden Sie um dieses vermutlich schönste Fleckchen von Salzburg beneiden.Weitblick vom Schafberg, Dachstein, Tennengebirge, Untersberg ..... bis zum Watzmann ..... - Ausrichtung des Grundstückes: Ost, Süd und West - mehr Sonne geht nicht!615 Meter über dem Meeresspiegel.1,6 ha Grünland (davon 1.295 qm Wald) mit einem großzügigen Lärchenstadel (verbaute Fläche 7,60 m x 12m) mit direkter Zufahrt und einem großen Obstgarten mit Apfelbäumen und Marillenbäumen.Sehr humusreicher Boden - es wurde hier früher Getreide angebaut.Eigene Quelle ist am Grundstück vorhanden.... und das nur wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt!Für den Kauf eines "Nicht-Landwirtes" wird eine grundverkehrsbehördliche Genehmigung benötigt, da es sich um eine landwirtschaftliche Fläche handelt.Widmung:Acker-, Wiese- und WeideflächeAcker-, Wiese- und Weidefläche (rechtlich Wald)Eine Bebauung mit einem landwirtschaftlichen Wohngebäude oder allfälligen Zubauten wird seitens der Gemeinde derzeit ausgeschlossen.Bei diesem Naturjuwel handelt es sich um ein vom Land Salzburg geschütztes Biotop.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap