Idyllische Lage nahe Wien: Helle, gepflegte 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2076181 +++ Zum Verkauf kommt diese gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage im Wienerwald und nahe Wien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, und befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung besticht durch einen schönen Grundriss und den eigenen Garten mit Terrasse; derzeit ist sie noch bewohnt, wird jedoch nach Absprache frei. Die Wohnfläche verteilt sich auf das sehr helle Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne, darüber hinaus gibt es ein separates WC. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und die Wohnräume wurden mit Parkettboden und Laminat ausgelegt. Zusätzliche Staufläche gewähren eine Abstellkammer und das eigene, große Kellerabteil (ca. 24 m²). Für Ihren Pkw steht schließlich ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 203 € zzgl. ca. 76 € Rücklagen, von denen etwa 170 € (Heizung, Warmwasser, Strom) auf mögliche Mieter umgelegt werden können. Enthalten sind bereits eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Objektnr: 1027076