3 Zimmer Nahe Pilgramgasse

3 Zimmer mit ca. 85 m² im 5. OG (straßenseitig) Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft! Kaufpreis: € 299.000,-- monatl. Kosten: ca. € 409,-- (BK, Verwalt., RL, USt., Warmwasser- und Heizungsakonto) Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift. Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht. Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Nebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 2 % pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen HWB: 37,45 kWh/m²a Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,05