Moderne Ordination/Gemeinschaftspraxis/Büro/Kanzlei

In sehr guter zentraler Lage in Mödling, entsteht diese vielseitige ca. 300m2 große Praxis/Ordination/Büro/Kanzlei im Dachgeschoss in der Nähe zum Bahnhof. Die Raumaufteilung kann der zukünftige Mieter nach Rücksprache mit dem Vermieter auf seine Bedürfnisse selbst entscheiden/gestalten. Eine Untervermietung ist möglich, somit ist das Objekt auch ideal für eine Gemeinschaftspraxis oder auch Gemeinschaftsbüro geeignet. Sollte Ihnen die Fläche zu groß sein, können auch Teilflächen angemietet werden. Dieses Objekt ist optimal für Ärzte, Steuerberater, Anwälte, Masseure, etc. Ausstattung: Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und außenliegender Sonnenschutz Fernwärme - Radiatoren mit glatter Hygieneausführung Kühlung vorgerichtet Lüftungsanlage mit hygienischem Luftwechsel Entlüftung der Sanitärräume Barrierefrei Rollstuhlgerechtes WC Aufzug für bis zu 16 Personen. Auf Wunsch kann um EUR 110,- netto ein Stellplatz im Freien angemietet werden. Die Ordination wird schlüsselfertig übergeben. In absoluter Mödlinger Zentrumslage, umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafes, Banken, Diagnosezentrum, usw., ca. 400m zum Bahnhof Mödling, Busstation vor der Türe.