Baugrundstück vor Umwidmung - ideal f. Bauträger oder Genossenschaften

Die zum Verkauf gelangende Liegenschaft wird im Zuge des Verkaufes durch die Gemeinde umgewidmet. Je nach vorgelegtem Bebauungskonzept ist eine Umwidmung in BA (Agrargebiet), oder BW (Wohngebiet) absehbar.Ein entsprechender Vorentwurf ist der Gemeinde bereits bekannt und kann zeitnah umgesetzt werden - in Abstimmung mit dem potentiellen Käufer ist in jedem Fall ein Lärmschutz- und Aufschließungskonzept zu erarbeiten.Da das Grundstück flach und annähernd quadratisch ist, kann dieses leicht in mehrere Zonen oder Teilgrundstücke aufgeteilt werden, sodass in der Planung höchstmögliche gestalterische Freiheit gegeben ist.In Hinblick auf die Größe und Konfiguration des Grundstückes eignet sich das Objekt in erster Linie für Bauträger, gemeinnützige Baugesellschaften oder professionelle Entwickler.Der Zielpreis pro m² Grundstücksfläche beläuft sich auf € 120,00/m².Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und e-Mail-Adresse) bearbeiten. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap