Preisgünstige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Balkon nahe dem Zentrum, sanierte Siedlung, provisionsfrei

Grillparzerstrasse 8 Top 3 3-Zimmer-Wohnung im EG, 78,26 m² ab 1. 2.2021 Entspannen Sie sich am Balkon inmitten der neu renovierten Siedlung Grillparzerstrasse. Ideale sonnige Erdgeschosswohnung für Jung und Alt. Die Wohnung liegt nahe dem Stadtzentrum und trotzdem in Ruhelage. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon lädt zu erholsamen Stunden der Entspannung ein. Küche, Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls gut aufgeteilt und sehr geräumig. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet, das WC ist getrennt davon begehbar. In der Wohnung gibt es eine Abstellraum für genügend Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen gibt es Parkettböden, PVC Boden in Küche und Vorraum, sowie helle Fliesen im Sanitärbereich. Ein Kabel- Anschluss versorgt die Wohnung mit Internet und TV Programmen. Die Grünflächen in der Siedlung bieten Sitzgelegenheiten für die Bewohner, einen Spielplatz, und Wäschespinnen für die allgemeine Nutzung. Familienfreundiche Lage am ruhigen Ortsrand, nahe dem Zentrum mit guter Verkehrsanbindung. Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Gasthäuser, ein Krankenhaus und ein gut ausgebautes Busnetz in die Altstadt bzw. zu umliegenden Einkaufszentren kennzeichnen die gute Infrastruktur im WAG-Gebiet Voitsberg. Die Mehrzahl der Wohnhäuser liegt nur fünf Gehminuten von der Altstadt entfernt. Freibäder (Kurzentrum „Therme Nova"), Golfplatz, Spielplätze, Schloss und Freizeitzentrum Piberstein bieten ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten. monatliche Kosten: Bruttomiete: € 572,00 Heizung: ca € 47,00 einmalige Kosten: Baukostenbeitrag und Kaution: €1.860,00 Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 050/338-7900 (Geschäftsstelle Voitsberg) oder unter 0699/133 38 034 (Fr. Kolb) zur Verfügung. Weitere Wohnungsangebote finden Sie auch auf unserer Homepage, unter www.wag.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 335,94 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 184,5 zzgl 10% USt. Heizkosten € 39,11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 59,86 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 619,41 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 78.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C