Gemütliche Wohnung mit Charme

Diese ca. 53 m² große Wohnung befindet sich auf einem Firmengelände eines renomierten Vöcklabrucker Unternehmens. Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Den Stadtplatz erreichen Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines geschichtsträchtigen Gebäudes ist dieses gemütliche Domizil gelegen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Küche (möbliert), Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein eigener Parkplatz ist dieser Wohnung zugewiesen. Vor dem Haus gibt es eine gemütliche Sitzmöglichkeit für eine Kaffeepause. Die Miete beträgt monatlich inkl. Betriebskosten € 459,-. Auf Wunsch kann ein weiterer Parkplatz um monatlich € 32,- dazugemietet werden. Die Heizkosten betragen pro Monat ca. € 75,-; die Stromkosten werden mit ca. € 50,- geschätzt (je nach Verbrauch). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen - sprich € 1.380,-. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in der Höhe von € 459,- zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Eine Lärmbeeinträchtigung müssen Sie hier nicht befürchten (kein Wochenendbetrieb, Betrieb unter der Woche bis 17 Uhr). Haustiere sind hier nicht erwünscht! Auf Grund der Situierung bzw. Umgebung (Firmengelände mit Werksbach) ist diese Wohnung nicht für Familien mit Kindern geeignet! Sie sind vertrauenswürdig, zuverlässig und berufstätig? Dann sind Sie vielleicht der/die Richtige für diese Wohnung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 459 Heizkosten € 62,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 12,5 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 534 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)