BÖCKLINSTRASSE | TOPLAGE | TRAUMBLICK | TERRASSE | HELLE 3 ZIMMER | KLIMATISIERT

BÖCKLINSTRASSE | TOPLAGE | TRAUMBLICK | TERRASSE | HELLE 3 ZIMMER | KLIMATISIERT Diese 114m² große, 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer sehr begehrten Wohnlage - der Böcklinstraße. Einerseits die Nähe zur Jesuitenwiese als Naherholungsgebiet, andererseits der traumhafte Blick über Wien zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: VorraumWohnzimmer mit offener Küche2 geräumige Schlafzimmersüdseitige TerrasseBadezimmer mit bodenebener Dusche (unten)Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC (oben)WC extraAbstellraum Ausstattung: hochwertiger EchtholzparkettbödenEinbauküche inkl. Top-Miele-GerätenGas-EtagenheizungGegensprechanlagePersonenaufzug Lage: Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Böcklinstraße im 2.Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Buslinie 4A (U3-Rochusgasse)Buslinie 80A (U1+U2 Praterstern sowie U3-Schlachthausgasse)Straßenbahnlinie 1 (U1+U4 Schwedenplatz)Jesuitenwiese Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.870,71 Kaution: € 5.650,- Provision: 2 BMM + 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at