Wohnen an der Donau - Wien's neuer Hot Spot

Hier erwartet Sie eine großartige 4-Zimmer-Wohnung mit einer von jedem Zimmer aus begehbaren Loggia und einem fantastischen Ausblick .Top 265 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und einem wunderbaren Ausblick sowohl Richtung Donau als auch Richtung Stadt.Die Wohnung bietet:geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich3 Schlafzimmer2 Bäder 2 WC (davon 1 im kleineren Bad)Loggia mit zusätzlichem BalkonFußbodenheizungWohnraumkühlungKontrollierte Wohnraumlüftunghochwertiger Parkett/FeinsteinzeugbelagVideogegensprecheinrichtung auf SonderwunschNahversorger, Trafik, Apotheke im HausKindergarten im HausFitnesscenter im Haus (Mitgliedschaft erforderlich)Mehrere Gemeinschaftseinrichtungendirekter Zugang zum Donau-Uferunmittelbare Nähe zur U-BahnUnmittelbar an der Donau, der U2-Station Donaumarina und nur einen Steinwurf vom Prater entfernt errichtet die BUWOG in Zusammenarbeit mit der IES Immobilien Projektentwicklung ein modernes, richtungsweisendes Hochhaus mit ca. 500 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmer. in den ersten drei Geschoßen befinden sich Gewerbe- und Gastronomieflächen, zum Beispiel ist ein mehrgeschoßiges Fitnessstudio mit Pool, ein Nahversorger, ein Kindergarten, eine Trafik, eine Apotheke sowie ein Cafè geplant. Alles im Haus, um beim Nach-Hause-Kommen noch schnell einkaufen zu gehen oder eine Trainingseinheit zu absolvieren.Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, brauchen Sie nur das neue Marina Deck überqueren, das den Handelskai und die ÖBB-Bahntrasse überspannen wird. Mit dem Fahrrad sind Sie dann auf flugs auf der Donauinsel. Genauso schnell sind Sie auch im Naherholungsgebiet Prater.Weitere Ausstattung:großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im ErdgeschoßPaketboxen zur Hinterlegung von Paketenhochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung, Kinder- und Jugendspielplatz und eine Cateringkücheindoor Fahrrad- bzw. Hundewasch-StationFahrrad- und KinderwagenräumeAlle Grundrisse und Preise finden Sie auch auf unserer Projekthomepage unter www.buwog.com.Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2022, der Verkauf hat bereits begonnen. Ein unverbindlicher Planeinsichtstermin kann vereinbart werden, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 01-87828-1219!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <800m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <1.575m Universität <700m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <2.150m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.850m U-Bahn <100m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap