16,9 ha Waldfläche zu kaufen

Verkauf einer Waldparzelle im Gemeindegebiet Flattach, KG 73302 Flattach, GP 764/1 im katastralen Ausmaß von 16,9 ha. Die Verkaufsfläche liegt nördlich der Ortschaft Kleinfragant, befindet sich linksurfig vom Graben Wollinitzbach, liegt auf einer Seehöhe zwischen 1000 und 1300 m und ist im Waldentwicklungsplan mit der Wertziffer 311 ausgewiesen, weist also höchste Schutzfunktion auf. Das Grundstück ist nur im nördlichen Bereich über das öffentliche Wegenetz und über eine Bringungsgemeinschaft LKW-befahrbar erreichbar. Der Graben selbst ist nicht erschlossen und nicht bringbar. Eine lückenlose Holzabfuhr ist gewährleistet. Holzabfuhrzins beträgt pro Bringungsgemeinschaft 0,36 EUR/fm. Die Holzbringung erfolgt auf Grund des konvexen Geländes mit Felsköpfen und -bänder großteils mit Bergaufseilung (teilweilse auch Zuzug mit Traktorwinde möglich). Das Grundstück ist zur Gänze (mit Ausnahme der Grabenseite) versteint und unstrittig. Der Mindespreis beläuft sich auf 260.000 EUR, das sind 1,54 EUR/m². Allgemeine Bedingungen: Der Käufer hat sämtliche andere Kosten des Erwerbes inklusive Vertragserrichtungs- und Verbücherungskosten zu tragen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die im Grundsteuerkataster und Grundbuch angeführten Flächengröße nicht der tatsächlichen Fläche entsprechen muss. Gerade bei land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken kann die tatsächliche Fläche vom Kataster- und Grundbuchstand erheblich abweichen. Verkauft wird die Grundparzelle im katastralem Ausmaß. Für das tatsächliche Flächenmaß wird keine Gewähr geleistet. Der Kaufpreis ist unabhängig von der tatsächlichen Größe und wird im Fall einer späteren Vermessung nicht an diese angepasst. Die vorbehaltliche Vergabe erfolgt nach dem Prinzip des Höchstgebotes. Im Falle mehrerer Angebote kann zur Ermittlung des Bestbieters ein zusätzliches mündliches Verfahren erforderlich sein. Falls daher die Bereitschaft besteht, das Angebot im Rahmen eines mündlichen Verfahrens zu erhöhen, wäre dies unbedingt anzuführen, da andernfalls davon ausgegangen wird, dass das erste Angebot als Höchstgebot zu verstehen und der Bewerber an weiteren Verhandlungen nicht interessiert ist. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung durch den Aufsichtsrat der Österreichischen Bundesforste AG. Der Erwerb dieses Grundstückes unterliegt zudem der Genehmigung durch die örtlich zuständige Grundverkehrskommission. Die Rechtswirksamkeit des Kaufvertrags ist daher bis zur rechtskräftigen Bewilligung durch die Grundverkehrskommission aufschiebend bedingt. Schriftliche Angebote sind bis spätestens 15.2.2021 einlangend beim Forstbetrieb Kärnten Lungau der ÖBf AG, 9872 Millstatt, Stiftgasse 1, abzugeben. Angebote, welche unter dem oben angeführten Mindestpreis liegen, können nicht berücksichtigt werden. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau DI Hanna Natmessnig unter 0664 8197792 oder per E-Mail unter hanna.natmessnig@bundesforste.at gerne zur Verfügung.