Gastlokal - Vormals Barbarossa - neu umgebaut im Herzen von St. Gilgen

Die Lokalfläche von 225 m2 (ca. 80 Sitzplätze + Terrasse) erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss mit sehr heller 30 m2 Küche mit mechanischer Be- und Entlüftung.Am Lokal vorgelagert gibt es eine Terrasse für den Sommerbetrieb.Verschieden grosse Räume mit variabler Tischeinteilung sowie Bestuhlung.Ein Stüberl als Weinkeller mit dahinter liegendem Weinlager.Damen und Herrn WC,Im Keller darunter befindet sich Kühlung, Lüftungs- und Heiztechnik, sowie Warmwasseraufbereitung.Sehr niedriger Energiebedarf  (HWB 46 kWh/m2) und daher geringe Betriebskosten!Im 1.Stock gibt es noch 2 Sozialräume mit einem Badezimmer !! ca. 55 m2Das Objekt kann im 1. Jahr um  € 1.800.--.--im 2.Jahr um € 1.800.--und im 3. Jahr € 3.600.--  p.M. auch gepachtet werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap