Werbewirksame Praxis zu vermieten

In Zentrumsnähe von Bischofshofen befindet sich diese Bürofläche, die sehr gut für Praxisräume geeignet ist. Durch die Lage direkt an der Bundesstraße lassen sich die Fensterflächen sehr werbewirksam nutzen. Parkmöglichkeiten für Kunden sind vorhanden, es stehen auch 2 Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (pro Platz für netto € 60,00 zuzügl. 20% inkl. BK). Dieses Objekt verfügt über eine Nutzfläche von 86m², bestehend aus einem Vorraum, 3 Praxisräumen, WC, sowie einem hellen Büroraum mit großen Fensterflächen. Der Zugang ist barrierefrei möglich. Eine Orthopädie ist bereits im Objekt ansässig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 950 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 272,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 244,5 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1467 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)