Großzügige helle Dachgeschoßwohnung mit Balkon zu verkaufen

Wohlfühlwohnen am KlopeinerseeDiese perfekt aufgeteilte, mit ca. 90 m² großzügige Dachgeschosswohnung, liegt im DG eines gepflegten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten!4 unterschiedlich große lichtdurchflutete Wohnräume unterstreichen das großzügige Wohnfühlkonzept - genug Platz für Ihre Familie!Die nordseitigen Dachschrägen verleihen dieser Wohnung ein eigenes Flair!Ein nach Norden ausgerichteter großer Balkon bietet einen herrlichen Blick in die umgebende Landschaft und sorgt für gemütliche Stunden.Ein Badezimmer sowie ein extra WC runden das Raumprogramm ab.Ein Kellerraum im Ausmaß von ca. 8 m² ist der Wohnung zugeteilt.Zudem können PKW-Abstellplätze je um etwa € 5.000,- erworben werden.Die Flächen sind gemäß dem Nutzwertgutachten entnommen worden.Der Hauptort Sankt Kanzian ist schnell zu erreichen, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte sind dort vorzufinden.Wohnen in der Nähe des Klopeinersees - ideal für Spaziergänge, Radfahrtouren oder einen Sprung ins kühle Nass.Fakten:Erbaut 2004Umgebaut in 6 Wohneinheiten und 10 Parkplätzen 2019 - 2020Heizung und Warmwasser:ErdwärmeAufteilung:Kochen/Wohnen:  28,69 m² Essen:  11,74 m² Zimmer 1:  14,35 m² Zimmer 2:  16,39 m² Bad/WC:  05,19 m² Vorraum:  03,85 m² Diele:  06,94 m² nicht überdachter Balkon:  12,74 m² Gesamt:  102,41 m² Zubehör:   Kellerabteil:  07,90 m² Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung!Interessiert?Dann rufen Sie an!Robert TruschnigT. +43 664 88819029Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <1.000m Arzt <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap